De la ZPPAUP à l'AVAP : conserver et mettre en valeur la ville

La révision de la zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager (ZPPAUP) en vue de la création d’une aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP) vise à pérenniser, dans le respect du développement durable, une servitude de protection et de mise en valeur du patrimoine bâti, du paysage et des ambiances urbaines de qualité, sans compromettre leurs évolutions.

La création des AVAP procède d’une volonté du législateur d’inciter les collectivités disposant d’une ZPPAUP à réviser leur outil de gestion et protection patrimoniale avant 2015, date de fin des effets juridiques des ZPPAUP, pour qu’il intègre de nouvelles préoccupations liées à l’application du Grenelle II de l’environnement.

La démarche vise aussi à réinterroger l’étendue de la servitude, la liste des constructions inventoriée/protégées, ainsi que les prescriptions architecturales, urbaines et paysagères, pour les adapter aux projets de renouvellement urbain et encourager à la création architecturale contemporaine de qualité. Pour participer à ce projet, la Ville a souhaité mettre en ligne les informations sur la procédure. Cette rubrique permet de télécharger l’ensemble des pièces de l’actuelle ZPPAUP et de disposer de documents relatifs au projet en cours de révision de la ZPPAUP en AVAP (diagnostic, cahiers de concertation, questionnaire, abécédaire…), pour enrichir ensemble les propositions pour le projet de mise en valeur du patrimoine architectural et paysager d’Enghien-les-Bains. La ZPPAUP fait l’objet d’une procédure de révision depuis la délibération du conseil municipal du 24 mars 2011, prescrivant la mise à l’étude d’une aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP).

En parallèle, le succès renouvelé des campagnes de ravalement témoigne de l’attachement des Enghiennois à la protection de leur patrimoine architectural bâti. C’est dans cette logique que s’inscrit la création de la Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP) d’Enghien-les-Bains initiée en 2003 et aboutie en 2007. Pour rappel : La zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager est une mesure de protection instituée par la loi de décentralisation du 7 janvier 1983 (articles 70 à 72), complétée par la loi du 8 janvier 1993 (article 6) sur la protection et la mise en valeur des paysages. L’architecte des bâtiments de France se propose de recevoir les Enghiennois et porteurs de projets de construction, réhabilitation... chaque mois en mairie. Rendez-vous auprès du service de l’urbanisme au 01 34 28 45 03.